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12月8日上午，在湛河区轻工路街道仁祥社区党员群众综合服务中心大门口，随着湛河区委常委、政法委书记赵亚锋与湛河区人民法院党组书记、院长沈伟轩共同掀开“红盖头”，湛河区物业纠纷调解中心正式亮相，这是全市首家物业纠纷调解中心。

据湛河区人民法院立案庭庭长王宇锦介绍，随着城市建设一体化进程不断加快，中心城区成片住宅小区不断增多，以物业服务合同纠纷为特点的社会矛盾日益凸显。3年来，该院受理承办的物业纠纷案件数量逐年上升，物业纠纷正成为影响基层社会治理的不稳定因素。

“党的二十大报告提出，要健全城乡社区治理体系，及时把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。这为我们指明了工作方向。”沈伟轩说，为深入贯彻党的二十大精神，落实最高人民法院“把非诉讼纠纷解决机制挺在前面”的相关要求，努力让纠纷止诉于源、息诉于调、化解于理，从源头上维护社会稳定，湛河区决定推进人民调解向物业领域拓展。在区委政法委的全力推动下，区人民法院联合区司法局、区住建局、辖区各物业服务企业以及业主委员会等，共同成立了湛河区物业纠纷调解中心，作为该区专门调处物业纠纷的行业调解组织，常态化开展物业相关法律、法规、政策的宣传教育，把物业领域矛盾纠纷消灭在萌芽状态。（记者孙聪利）